Durante dos años, este fue el blog de Jorge Galindo y Edgar Rovira.

Ahora, ambos siguen escribiendo por separado.

* * *

Pueden leerles en sus respectivos blogs:

Blog de Edgar Rovira (política y similares)

Blog de Jorge Galindo (economía y sociedad)

También puede suscribirse a este feed RSS para recibir los artículos de ambos blogs.

* * *

Si tiene algún problema, quizá pueda contratarlos.

Y si sigue hacia abajo, verá lo que escribieron.

Entradas sobre Política

Viviendas de alquiler barato

Leo en Idealista que “El Congreso da luz verde a crear un parque de viviendas de alquiler barato“. Sobre suelo público, con constructoras privadas que gestionarán los alquileres, y una entidad pública (espero y supongo que la Sociedad Pública de Alquiler, que para eso está) que controlará el cobro mensual. De un máximo de 375 euros, por cierto.

Con esto, supongo que lo que se persigue es cambiar poco a poco el mercado de vivienda español, aumentando la cuota de viviendas en alquiler que conforman hogares estables (es decir: contratos a largo plazo), y de paso echar un cable al sector que peor lo está pasando, teóricamente, y peor lo seguirá pasando dentro de un año o así, cuando se prevé que el proyecto empiece realmente a funcionar.

Vale. Varias cosas.

Tenemos una ingente cantidad de vivienda vacía, así como secundaria a la que su propietario desea darle salida. Una buena parte de la misma se encuentra en mal estado. Es decir: necesitaría de una rehabilitación antes de ser habitada por una familia. Tenemos, además, un buen pedazo de vivienda nueva o reformada sin vender en manos de promotoras y bancos (bueno, los bancos tienen de todo). En resumen: existen recursos de sobra sin necesidad de construir nuevos.

Por otro lado, tenemos un mercado de alquiler que da penita. En gran parte se trata de una plataforma para que jóvenes e inmigrantes salven el culo mientras no quieran hipotecarse, o aquellas personas con alta necesidad de movilidad dispongan de vivienda allá donde estén. La mayoría de alquileres son contratos de menos de 5 años. ¿Por qué? Porque la demanda de alquiler a largo plazo en España es ridícula. Sirvan como ejemplo los datos que tengo delante, referentes a la Comunitat Valenciana: según el estudio de demanda de vivienda realizado en la misma en 2007, sólo un 6,8% de las personas que quieren adquirir su primera vivienda se plantean el alquiler como opción. Los motivos para esto pueden ser, y son, culturales y de decisión de mercado: siguiendo con los datos de la CV, la gente prefiere tener “algo propio”(52%), y considera que las rentas de alquiler son muy altas (70%). Además, prefieren alquiler con opción a compra (34%). Del lado de los ofertantes no dispongo de datos, pero estoy convencido de que estarían la mar de felices si consiguiesen alquilar sus pisos y casas a familias responsables asegurándose un pago mensual durante 15 años con un aumento anual conforme a la inflación.

En este contexto: ¿a qué ayuda la decisión del Congreso? A poco. Si lo que se quiere es hacer ganar al alquiler de largo plazo, dinamice el mercado. Como decía Egócrata en esta entrada sobre el lastre de la vivienda en propiedad,

Protejamos al casero. Hagamos que la ley le honre y beneficie. Aplaudamos cada paso que da, cada riesgo que toma, cada vivienda que renueva para hacerla más digna y habitable.

Pues eso. ¿Que los alquileres son caros? ¿Que muchas de las viviendas necesitan una reforma? Mejor si el Gobierno gasta el dinero que pensaba invertir en la construcción de un nuevo parque de viviendas en subvencionar rehabilitaciones y alquileres. Concreto las propuestas:

· Subvenciones a los demandantes que así lo necesiten en función de su nivel de renta y del alquiler fijado. Algo más progresivo que lo de los 210 euros para todo trabajador joven que alquile, vamos. Un sistema que garantice que el propietario no va a dedicarse a sumar esos X euros al alquiler que ya tenía pensado cobrar. Para eso, y para ayudar al propietario a encontrar inquilino y al arrendatario a encontrar piso, está la Sociedad Pública de Alquiler. Digo yo.

· Ayudas, tipo préstamo vía ICO o incluso pequeñas subvenciones según el caso, a la rehabilitación de viviendas destinadas a alquiler. Y, en realidad, a todas. Así nos evitamos seguir construyendo, que no hace ninguna falta, y generamos algo de empleo en el sector de la construcción. Si las constructoras son inteligentes, se reconvertirán en rehabilitadoras.

· Incluir dentro de todo esto opción a compra en los contratos de alquiler cuando así lo deseen los ofertantes, para asegurar esa demanda que, por mucho que se consiga reducir, siempre existirá que prefiere la compra de vivienda.

· Las promotoras con viviendas vacías (en núcleos habitables, claro. Si las tienes en Polaris World, te jodes, poca solución tiene eso) podrían reconvertirse en sociedades de gestión y promoción del alquiler de esas mismas viviendas. Incluso, ya arriesgando, me atrevería a decir que bancos que tienen viviendas en esa situación podrían ver si el negocio del alquiler, a través de sus entidades promotoras e inmobiliarias, es rentable.

Advierto: no soy economista. Esto son propuestas generales al vuelo hechas por un sociólogo, que deberían ser criticadas y concretadas por un experto para evitar efectos perversos de las medidas, algo a lo que somos especialmente propensos en España por aquello de hecha la ley, hecha la trampa. Lo que vengo a decir es que no hace falta, realmente, un parque de viviendas nuevo de alquiler barato. Hace falta un mercado de alquiler sano y con una parte del mismo en régimen protegido y subvencionado.

(4) aportaciones menores pero estimables

Redes sociales, segmentación y las instituciones

Que los usuarios de Facebook, Twitter, Tuenti, MySpace, Sonico y otras redes sociales están segmentados lo sabe todo el mundo. Que la segmentación principal es por edad y localización geográfica, también. Pero que también hay división por nivel educativo, clase social, e incluso etnia/raza quizá no es tan evidente. Pero también es cierto: hay estudios, kilos de. A veces se nos olvida, pero afortunadamente hay quien nos lo recuerda. En esta charla, Danah Boyd (de Microsoft, atención), además de otras muchas cosas interesantes que apoyan la tesis de la segmentación socioeconómica en el uso de redes sociales en base a datos cualitativos, dice:

So why am I telling you that Facebook and MySpace are divided by race, class, education and other factors? Because it matters. (…)

People are already divided, and we accept that people from different backgrounds inhabit different environments. We cannot expect technology to automatically integrate people and generate cultural harmony… But here’s the main issue with social divisions. We can accept when people choose to connect to people who are like them and not friend different others. But can we accept when institutions and services only support a portion of the network? When politicians only address half of their constituency? When educators and policy makers engage with people only through the tools of the privileged?

El otro día discutía con Edgar sobre esto mismo: por qué las instituciones, póngase la Generalitat de Catalunya con Facebook o el Gobierno con Twitter, sólo usan una o unas pocas de las vías posibles, y no todas. En ese momento, la respuesta apareció bien clara en mi mente: porque la institución ha de ir allá donde está el ciudadano, y no pretender que el ciudadano venga hasta ella. Crear una herramienta de comunicación social con la Administración pública e independiente me parece, ahora mismo, una utopía, habida cuenta del nivel de desafección con respecto a las policies (que no las politics) de los españoles. Aunque de esto último Edgar les podría decir cinco cosas. Lo que sucede es que al leer la charla de Boyd algo saltó en mi interior, algo como: curiosamente, los Gobiernos prestan más atención a las redes sociales cuyo perfil de usuario tiene un nivel participativo y reflexivo político más alto, así como un mayor nivel socioeconómico y educativo. Y los de mayor edad, por cierto. Que son, a su vez, quienes mayor y mejor acceso tienen a los (escasos y a veces complejos) recursos de participación política que existen en una democracia como la nuestra. Es decir: reproducen la desigualdad en términos de comunicación base social - régimen político. La red, el dospuntocerismo, la exaltación de la horizontalidad en las relaciones políticas, puede en realidad estar reproduciendo, al menos en parte, los esquemas conocidos. No se ampliarían tanto las bases participativas como se intensificaría la participación de aquellos que ya lo hacían. Si es que siquiera eso llega a suceder.

No tengo una solución para este problema. No, al menos, lo suficientemente clara como para escribirla aquí. Así que, de momento, me contentaré con señalar que creo que existe. Incluso para afirmarlo fehacientemente haría falta un estudio en profundidad. Que, francamente, me parece necesario para seguir llenándonos la boca de participación ciudadana vía internet.

(4) aportaciones menores pero estimables

Crónicas Eurobasket: España 60 - Turquia 63

Declaraciones al final del partido de Marc Gasol en referencia a la última jugada de España “Jugársela con el último chico que ha entrado teniendo a Pau en el campo, pues bueno.”

Datos:

1.- 27,8% en Triples.
2.- 15 balones perdidos por 5 recuperados.
3.- Cabezas y Claver 0 minutos, Mumbrú 5 y Llull 8.
4.- 14 faltas España, 18 Turquia.
5.- Puntos de los bases: Ricky 3, Raúl 0.

Sí, los árbitros están pitando muy, muy, muy mal. No le tienen ningún respeto a Pau. Y sí, hay muchos jugadores que salen de una lesión y están en un momento bajo de forma. Pero sin lugar a dudas la culpa de todo esto no es de nadie más que del engominado este que dice ser entrenador.

Una muestra de la incompetencia de Scariolo como preparador de la selección española. Después de un mes con el grupo, trabajando tácticamente todos los conceptos del juego, aún no tiene claro su rotación en el puesto de base. En el partido contra Eslovenia, Raúl jugó 0 minutos y Cabezas 21. Hoy Cabezas no ha jugado y Raúl ha estado en el campo durante 14 minutos.

Desbarajuste absoluto estas pruebas con jugadores a estas alturas de campeonato. Además, las zonas, en especial la 1-3-1, están muy mal entrenadas, no hay sistemas en ataque que funcionen medianamente bien, no hay presión defensiva, los jugadores siguen sin hacer fintas para recibir, no se bloquea el rebote, y así un largo etcétera que nos ha llevado a dónde estamos ahora.

Y lo peor de todo es que después de las declaraciones de Marc Gasol ya vemos dónde está el problema; el entrenador no tiene ningún tipo de credibilidad en el vestuario. Ellos son un poco figurines, en especial Rudy y Marc Gasol, pero ante todo son un grupo que siempre han mostrado la intensidad y concentración que les pedían entrenadores como Pepu o Aíto.

En resumen, esto tiene muy mala pinta. Ahora mismo solo dos partidazos nos llevarían hasta los cuartos de final. Hay que ganar a Polonia, los anfitriones, y a la Lituania que nos apalizó hace quince días.

Apelar a la épica, lo llamaban.

(5) aportaciones menores pero estimables

El PP rectifica… en el blog de Dans

Todo Dios, por lo visto, tenía algo que decir sobre la propuesta del PP de necesidad de autorización por parte de los padres a los menores que utilizan las redes sociales. Y cuando todo Dios tiene algo que decir sobre algo, Dans también lo tiene, que para eso es el líder de opinión. Con lo que escribió esta entrada sobre el tema. Esta, como todas las que han venido apareciendo en otros blogs, pone el grito en el cielo y deduce de tal propuesta un analfabetismo tecnológico extensible a todo el partido. Cuál no ha sido, o está siendo, la sorpresa del mundillo dospuntocerista estatal, al constatar que uno de los tres diputados del PP que elaboró dicha propuesta, Santiago Cervera, ha contestado en la propia entrada de Dans en los siguientes términos:

Soy uno de esos tres diputados, y quisiera aclarar lo ocurrido el jueves. Estábamos citados una docena de personas para una reunión de trabajo en relación con la protección del menor y la prevención de la delincuencia (activa o pasiva) en esas edades. El trabajo era complejo, porque pretendemos proponer una amplia reforma legislativa en áreas como el derecho penal del menor y el derecho civil, pero también un conjunto de medidas más amplias, educativas e incluso de prevención y rehabilitación. Nada del “parole-parole” habitual en política, lo nuestro intenta ser una labor concienzuda y bien trazada.

Entre los cientos de papeles que trabajamos, había uno que contenía propuestas en el ámbito de Internet y las redes sociales. Era un borrador, que en mi ejemplar tenía innumerables tachones en rojo, por considerar algunas propuestas inasumibles. Tras la reunión hubo una rueda de prensa, hacia las 12:30. Sufrimos cierta premura, y escaso tiempo para sistematizarla, ya que el trabajo previo nos había ocupado hasta ese mismo momento. Quien se refirió al tema de las redes sociales en la comparecencia, Alfonso Alonso, tomó el papel borrador como conclusión definitiva, en un error que cualquiera hubiera podido cometer. Alfonso lleva fundamentalmente temas educativos, así como yo me ocupo de los sociales y Arturo García Tizón, el tercero en discordia, es un experto en derecho penal y civil. Metimos la pata, tal cual, y tal cual hay que reconocerlo. Dimos como asumible una propuesta que no habíamos reflexionado suficientemente, y que no representa el sentir de nuestro Grupo. Intentamos corregir la información mediante una nota posterior, pero ya era tarde. Queda claro que es una idea que no vamos a proponer, y que lamento que haya acaparado tanto interés porque finalmente no pensamos sustanciarla.

(…)

De nuevo en serio: lamento mucho lo ocurrido. Todos los lamentamos, el propio Alfonso y nuestra portavoz Soraya. Lo lamento por el confusionismo que hemos creado, y por el problema reputacional que hemos endosado a tantos compañeros del PP que hacen diariamente patente que las nuevas tecnología y las redes sociales son para nosotros un elemento imprescindible de fortalecimiento civil. Espero que el tema quede aclarado. Metimos la pata, y así lo reconocemos. Con la benevolencia 2.0 de todos, intentamos sacarla y que no se repita.

Esto sí que es entrar en el debate político de la calle a través de internet, jugar en campo enemigo, y marcar un gol con estilo.

Ah, y un ejemplo de transparencia.

Y una gran maniobra de imagen pública. Para el partido, para la propuesta, y, sobre todo, para el propio Cervera.

Actualización a domingo 6 de septiembre - Muy llamativa me parece también la reacción a este comentario de una parte significativa de la “voz de internet” más políticamente comprometida, y menos afín a la derecha: crítica sin paliativos a los hechos de que a) Cervera hace gala de su más que habitual uso de internet en un párrafo del comentario que he omitido por superfluo, pero que pueden leer empezando por la línea 16; y b) lo de borrador traspapelado les suena a excusa barata o bien afirman que “bueno, si estaba en un borrador es que lo pensaban”. Esto viene a confirmar(me) que la tolerancia con respecto a errores o declaraciones polémicas para con el PP es menor que la que se otorga al PSOE, como siempre ha sucedido en este país aún traumatizado por la equivalencia derecha=dictadura (que, la verdad, la derecha no ha hecho demasiado por borrar). También, de paso, la escasa capacidad argumentativa de muchas de las afiladas plumas que pululan por los alrededores. Y, ah, sus pocas ganas para ver el lado positivo de según qué cosas. No niego que el párrafo en que Cervera habla de Spotify y demás sea más bien risible, pero eso no le quita valor al gesto y al resto del contenido. Y sí, hay cavernícolas e ignorantes que participan en los borradores de propuestas políticas del PP igual que los hay en cualquier otro partido, pero para eso hay una serie de encargados de filtrar dichos borradores. Esta vez, los encargados fallaron, porque, como todos, son humanos. Pero su cabecilla ha tenido la habilidad (y la decencia) de reconocerlo.

País.

(6) aportaciones menores pero estimables

Camps se libra: el discurso del PP en Valencia

Ya sabrán que Camps se ha librado. Como nuestros lectores nos lo piden de manera enfervorecida, vamos a dar nuestra pequeña opinión al respecto.

Sería peligroso empantanarse en los recovecos jurídicos de la decisión del Tribunal Superior de Justicia sobre Camps y los trajes. Al menos para nosotros, que de Derecho vamos más bien justos. Doctores tiene la iglesia. A mí, personalmente, lo que me ha llamado la atención, y lo que me gustaría aquí comentar, es el discurso que se ha elaborado desde el PP valenciano, cómo éste ha sido repetido por medios afines, y qué acogida ha tenido entre la opinión pública.

Y este discurso ha sido, sin duda, confuso. Primero, se negaba todo. Luego, cuando negarlo era imposible, tampoco se aceptaba, pero dejó de negarse. Más o menos. Y las líneas argumentales pasaron a ser: a) que en política todos reciben regalos de personas y entidades con intereses, digamos, afines o relacionados; b) que hay que callar y esperar a ver qué dicen los tribunales; c) que PRISA y el PSOE están mintiendo más que hablando, calumniando y defenestrando sin motivo al pobre Camps. Es decir: se estructura un discurso que elude totalmente discutir la existencia, naturaleza, conveniencia o legalidad del hecho, y se pasa a costruir un argumento de patio de colegio (a, fulanito también dice palabrotas), una falacia (b, los tribunales ya hablaron al imputar a Camps) y un ataque más bien injustificado (c, el PSOE ha hecho muy poca sangre de Gürtel, y PRISA ha exagerado y manipulado, como siempre, pero no ha mentido).

No lo han hecho porque sean mala gente, unos mentirosos irredentos, unos corrputos sin remedio, o tengan la cultura democrática deformada. Todo ello es discutible, pero no viene al caso. Lo han hecho porque sabían que cuadraba perfectamente con los esquemas argumentativos más habituales en la ciudadanía valenciana, y por extensión española. Desde que se destapó el asunto, me he dedicado a recoger tantas opiniones como podía de valencianos sobre lo que estaba pasando. Al final, he llegado a las siguientes conclusiones, que tienen una validez cualitativa (construcción de discurso), no cuantitativa: la corrupción, cuando aparece como mínima y no toca el bolsillo del contribuyente (falacia de nuevo: siempre es grave y siempre toca el bolsillo del contribuyente), es ya tolerada. La consideración de que los jueces son, si no imparciales, los actores públicos menos parciales está bastante extendida a un nivel, digamos, preconsciente. Y el ataque como defensa es una táctica tan utilizada entre nuestros políticos, que produce en la mente del ciudadano el siguiente efecto inmediato: “ya están otra vez tirándose los trastos a la cabeza”. Con este discurso provocando estos efectos, el votante real o potencial del PP verá reforzada su postura al considerarlo todo como una falta menor y probablemente inexistente, invención de esos malvados socialistas, siendo que la percepción de un ataque externo refuerza la cohesión interna. El votante real o potencial anti-PP se sentirá decepcionado ante la tibia actitud de la oposición, inexistente en esta Comunitat, y esperará con resignación que todo quede en agua de borrajas. Y así será, gracias a una hábil intervención de presión sobre el Poder Judicial por parte del Ejecutivo, pensada para responder al argumento b).

Recordemos que esta es la Comunitat que echa por tierra el (dudoso) axioma de que una menor abstención favorece a la izquierda: aquí, el centro y la derecha están movilizados, totalmente monopolizados por el PP, y la oposición no existe. El PP ha construido una fuerte red de relaciones en todas las Administraciones y Poderes durante sus 14 años de gobierno, y, ahora que las luchas internas se han calmado, unos pocos trajes no iban a hacer peligrar, ni de lejos, el cortijo. Con todo este asunto, Camps sólo ha visto mermada su posibilidad de saltar a la política nacional: mientras fuera, su imagen se ha visto muy dañada, aquí sólo ha sufrido una mayor polarización.

Vuelta a la F1, vuelta a las quejas contra el Gobierno central, vuelta a la privatización de los servicios públicos. Vuelta al trabajo, en definitiva, todo sigue igual.

(8) aportaciones menores pero estimables

El turismo, la balanza comercial y el cambio de modelo productivo

Si casi no escribo últimamente es porque estoy hasta arriba de trabajo, literalmente sepultado en un mar de cifras y gráficas que estamos preparando para el Instituto de Estudios Turísticos.

Entre todas ellas, me he encontrado con (o mejor dicho, me he fabricado) una la mar de curiosa. Pasen y vean:

imagen-3

El saldo de la balanza comercial de un país no es más que la diferencia entre lo que ese país vende a otros países (exportaciones, suman euros al saldo) y lo que compra (importaciones, restan euros al saldo). Un país muy exportador resulta muy competitivo, pero también es frágil respecto a la situación económica internacional. Un país muy importador no es nada competitivo y, aparentemente, no puede (o no quiere, porque no le sale a cuenta) autoproveerse de un gran número de cosas. España es, como ya sabrán, un país más bien importador.

En el gráfico se ve la evolución de la balanza comercial, en amarillo, desde 1994 hasta el año pasado. Vaya, menuda caída, ¿eh? Desde 1997 hasta 2000 ya fue fuerte, pero es que desde 2002 hasta 2007, ha sido una fiesta. En 2008 hemos sido capaces de obrar una ligera recuperación, precisamente por la situación internacional.

Pero miren la franja roja. Ese sería el nivel al que estaría nuestra balanza comercial si no tuviésemos un sector turístico tan fuerte como el que tenemos. Pese a los infinitos problemas del sector, pese a la caída de competitividad de los últimos años de las empresas del turismo de este país, pese al excesivo y totalmente estúpido crecimiento del turismo residencial… El turismo, al final, nos salva el culo. Y en muchos más sentidos que en este. Así, por ejemplo, el aumento de la tasa de paro no ha sido tan grande en el sector como en el total nacional, y la demanda se mantiene en niveles aceptables. Está teniendo lugar una reconversión y un ligero adelgazamiento del sector, qué duda cabe. Pero da la cara.

Así que la próxima vez que se nos llene la boca de I+D, cambio de modelo productivo, y demás, no se nos olvide que sí, que es necesario todo eso, y que hay muchas cosas que cambiar, pero que desmerecer una ventaja comparativa (que yo diría que no nos merecemos) como la que tenemos en España para el turismo sería una estupidez de proporciones colosales. ¿Diversificar? ¡Claro! ¿Aprender de nuestros errores? ¡Por supuesto! ¿Desaprovechar lo que tenemos? ¿Por qué íbamos a querer hacer tal cosa?

Hay muchas formas de hacer turismo. La nuestra, en muchos aspectos, ha venido siendo bastante asquerosilla. Pero por ello mismo se puede mejorar. Disociando turismo y ladrillo, por ejemplo. Que, oh, sí, se puede.

(4) aportaciones menores pero estimables